正在拆除最后剩余的一点烂尾楼

主持人：《楼市》杂志高雅宁，说，奥运会期间影响中国的“三个一千人”都将聚会在首都北京。这“三个一千人”是指一千个省部级政府政要，一千个商界企业界领袖和一千个影响中国发展的知识界精英。奥运即将来临，您如何预期将对SOHO中国项目销售的利好？有没有具体的销售目标？

潘石屹：我不知道这一千人怎么算出来的，但我想这个数量级一定是万、十万的级别。据我了解，仅来北京参加奥运会的记者就几万人，来的政府官员、商界、知识界的就更多了。我们所要做的事情是在政府安排下做一些力所能及的接待工作。同时，做好我们SOHO中国每一个项目的销售。目前销售的项目有SOHO北京公馆，还将会有三里屯SOHO，三里屯SOHO的销售已经进入倒记时了。

主持人：还是高雅宁的问题，接近半年的楼市低迷期，SOHO的项目并没有促销，奥运期间，SOHO中国的价格策略会怎么样？

潘石屹：SOHO中国最近销售的SOHO北京公馆和马上将要销售的三里屯SOHO都不会采用打折促销的办法，这些项目无论从地理位置和产品本身来说都很有竞争优势。

主持人：《第一财经周刊》记者王娜说，最近北京退房现象受到媒体的关注，在媒体报道中，投资型房地产项目退房现象尤其严重。请问潘总，SOHO中国退房数最近是否有所增多？

潘石屹：市场中出现一定的退房比例是正常的。我所了解到的情况：SOHO中国在过去两个月时间里没有任何一起退房事件，退房率是零。

我们要大规模为天水小学建厕所

主持人：网友“山花浪漫”说，潘总您上次提到要到贫困地区建厕所很有意思，有具体方案吗？

潘石屹：前几天我们到西部去，主要是考察西部贫困地区的学校，了解那里最缺的是什么，我们能做什么。通过了解，我们发现学校里最缺最薄弱的环节是厕所。SOHO中国基金会从今年暑假开始，先在甘肃天水地区挑选10所学校建造厕所，预计八月底完成设计方案，九月底可以动工，寒假结束后，这些厕所就可以使用了。这批厕所是一个试点，我们希望能够通过这些试点改进我们的设计图纸，使设计更符合当地的情况，而且在运营的过程中，能够是最低成本。

在此，非常感谢公司工程部、设计部、采购部的员工和工程师们，他们都非常积极地加入到这项服务中来，而且都是以义工的方式参与的。

在天水地区共有中小学2800多所，有76万学生，4万教师，90%以上还没有用上水冲的厕所。

如果大家有更好的建议和设计方案，可以随时与我们联系liyangyang@sohochina.com010-58788181，我们希望汇集大家的力量，把这个服务项目做好。

这是一千五百学生使用的厕所。

主持人：网友“丁丁”问潘总，您对华南虎照片造假事件怎么看？

潘石屹：这一期我们《SOHO小报》的主题是“民意”，有多位学者如舒可文，喻国明，张闳等等写了文章，表达了他们对网络事件深层次的思考。我看了这期《SOHO小报》也很受启发。华南虎事件就是一个典型的案例。网络时代创造了许多原来人们想象不到的事情。当然，现在关于华南虎事件讨论得太多了，但我注意到非常有意思的是上网的人和不上网的人对信息的了解是完全不同的，其态度和反应也完全不一样。当网友们曾经为华南虎欢呼时，据说这个事件的主角周正龙不上网。这让我想起三年前任志强也不上网，当时网友对他狂轰乱炸的批判他也看不到。我问他为什么不上网，他回答很简单：看荧光屏费眼睛。

主持人：网友“萧萧”问潘总，您向政府提出过非常有价值的提议，比如降低二手房的税费和中间交易成本，提高二手房流通率，减轻买房人负担，等等，请问有回音吗？

潘石屹：去年北京的人大会议上，我把这个建议写成了提案交给政府，他们正在研究，还没有答复。

主持人：《台湾联合报》的记者林琮盛说，您几个月前造访台湾，也参访台湾一些建筑商，引起台湾媒体个民众的强烈关注，台湾建筑特点是什么？您对台湾建筑开发和设计上最感兴趣是哪一部分？

潘石屹：去台湾只有短短72小时，走马观花，并没有深入了解，但通过一些数字和台湾朋友的介绍看出，台湾在过去十年时间经济基本上没有发展。对任何一个城市或国家来说，经济不发展就没有房地产，没有房地产建筑量就很少，所以可以说过去十年时间是台湾建筑停滞的十年。在已经开发的项目中，可以看到他们的做工非常精细，质量非常好，设计、施工等各个方面都有许多值得大陆开发商学习的地方。

主持人：林琮盛还有一个问题，潘总，您对北京过去、现在和未来的建筑理解和想象是什么样的？

潘石屹：北京是一个古老的城市。但进入21世纪，北京的建设、发展和北京开放的心态，未来将会把北京在建筑方面建成一个博物馆型的城市。

主持人：彭博通讯社一位记者问潘总，您觉得两岸直行航班频次达到什么样的程度，就会对那些有可能到台湾投资的大陆工商界人士，比如您有所助益？如果是这样的话，台湾作为一个投资目的地，吸引力会如何得到提升？

潘石屹：大陆和台湾的直行，最好飞机是每天飞，北京到香港的飞机每小时基本都有一班，如果大陆和台湾直行后只是周末飞，这种频次远远不够，虽然比原来有所进步，但远远不能满足两地人们的要求。大陆和台湾在经济发展方面有许多的互补性，交流一定会促进两边的发展。

主持人：今天的网聊就到这，我们下次见，谢谢大家。

潘石屹：谢谢大家！